信州味噌のブログ

難しい言葉が出てきました・・・。瑕疵担保責任とはなんぞや？

瑕疵担保責任とは、売買の対象ぶるに隠れた瑕疵（外部から用意に見えない隠れた欠陥のこと）がある場合、売主が買主に対してその責任を負うことを「瑕疵担保責任」と言うそうです。

瑕疵があった場合、買主は売主に対して、契約解除や損害賠償の請求を主張できる。

ちなみに、その請求をするためには、買主が契約の際に瑕疵の存在を知らなかった、場合、勝つ市ならなったことについて買主に落ち度がない場合となる。

一般的に瑕疵として認められているのは、構造部分の毛kkナン、建物の雨漏りなどがかくれた瑕疵になります。

今の注文住宅などは、そもそも瑕疵に対して補償をつけてるものも多いので、今は大丈夫だけどね。

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